Café

http://www.e24.se/pengar24/din-ekonomi/bank-och-forsakring/den-rorliga-rantan-ar-dod_2531423.e24

mattias - 74: Luras och tjäna är ofta en nyansskillnad. Lurades Mediamarkt när de krängde sjöbbas tv för dubbla priset några dagar innan rean eller tjänade de helt enkelt bara lite pengar på julhandeln? Hur som helst så tjänade sjöbba en skaplig slant på att jämföra priserna och detsamma kan Mattias göra i sin lånedeal.

Banken gör det som är bäst för banknen, att tro något annat är tyvärr oerhört naivt. Banken vill tjäna så mycket pengar som möjligt. Om banken ska tjäna så mycket som möjligt så vill de naturligtvis inte att du går i personlig konkurs och hoppar från en bro. På det sättet vill banken dig väl. Att tro att banken vill att du ska kunna betala tilbaka så snabbt som möjligt, helst imorgon, är däremot så korkat att det inte kan anses vara ett personangrepp att skriva ut hur dumt det är.

Dream Team:

" Ordet tjäna behöver väl nödvändigtvis inte likställas med ordet luras, som Mattias säger."

Precis det var det jag menade men man är ju efterbliven så vad vet jag. Ganska högt till tak här inne ang vad man får kalla varandra. Kan säga direkt att jag har papper på att jag är fullt frisk och inga mentala handikapp. Skulle vara att jag håller på Leksand då :)

Dream Team: Jag blev då ordentligt besviken på min bank när jag skulle teckna pensionsförsäkring, sjukförsäkring, premiebefrielseförsäkring mm. Efter att ha fyllt i hälsodeklerationen så dröjde det någon vecka innan jag fick svar. Pensionsförsäkringen var ok men dom andra blev det avslag på. Deras motivation: Eftersom jag hade problem med armbågen och att jag hade hudbesvär så kunde dom inte godkänna sjukförsäkringen och premiebefrielseförsäkringen.

Jag har haft en(1) inflammation i armbågen i mitt 38åriga liv. Sedan så har jag lite hudeksem, ungefär fingertopps-storlek på 3 ställen.

Summering: Banken ville ha godbitarna men ville inte råka ut för att betala ut någon krona i ersättning om det skulle behövas.

Jag tecknade alla försäkringar hos länsförsäkringar isf, där var det inga problem.

Johnny Hazard:

Incidenten i Jönköping är väl lite överdriven, men väl en klassiker. Det här var när han spelade i Karlskrona. Sverker åkte på en tvåa men hade lite svårt att bestämma sig för om han skulle åka och sätta sig eller inte. Han hade en del kommentarer om domarens bristfälliga syn, som han närmast liknade vid blindhet.

Det här var ungefär samtidigt som U137 hade rännt upp på land nere i Karlskrona, varvid någon i publiken (ovanför utvisningsbåset) påpekade - att ni därnere i Karlskrona knappast är kapabla att avgöra om någon ser dåligt eller inte, då man precis missat att se en ubåt på 130 ton som kryssat i deras skärgård och dessutom stått på torra land en 10 timmar utan att röna någon uppmärksamhet alls.

Sverker uppskattade inte den kommentaren utan började hutta med klubban upp mot publiken. Då var det någon annan som fick luft - "Titta! Nu hissar han periskopet"

K&K fullföljde sedan det hela genom att skandera "Ubåts-pojkar" resten av matchen. Värre än så var det aldrig :-)

Ähh, länken funkar ju inte. Kopiera och klistra in funkar dock alldeles utmärkt :)

http://blt.se/sporten...l-riksbuse(466780).gm

blt.se/sporten/slagsmalet-med-moroney-gjorde-sverker-till-riksbuse(466780).gm

Redigerad kommentar

Et tu Brute: Forskar just nu lite om just denna Des Moroney. Kolla in denna hårding som vågade stå upp :)

"De som minns episoder av Torstenssons bravader minns speciellt en match uppe i Jönköping mot HV 71. Torstensson fick nog av publiktrakasserierna. Han lämnade utvisningsbåset och stegade upp på läktaren och började veva med klubban."

http://blt.se/sporten...l-riksbuse(466780).gm

blt.se/sporten/slagsmalet-med-moroney-gjorde-sverker-till-riksbuse(466780).gm

blt.se/sporten/slagsmalet-med-moroney-gjorde-sverker-till-riksbuse(466780).gm

Redigerad kommentar

Redigerad kommentar

Johnny Hazard:

Nu är det ju så att Rubinerna nämner Honken vid två tillfällen. Så din slutsats behöver ju inte betyda att jag skulle vara svag för puckmotarn utan hjälm och ansiktsmask :-)

Et tu Brute: Hahaha, så fick man sig ett gott nattagarv. Suveränt och man märker inte alls att det är du som satt ihop kollaget. Honken-älskare där.

Spelande tränare, inte så vanligt nuförtin.

Här kommer den äntligen som video! Världspremiär på HS för Svenne Rubins - Finns Det Nån Som Har Des Moroney I Dubblett?

http://www.youtube.com/watch?v=5YkSKnYLoXQ

Friman SR: På tal om höjder. Det hängde på ett hjul...

Wayne Gresky: Ordet tjäna behöver väl nödvändigtvis inte likställas med ordet luras, som Mattias säger.

mattias - 74:
Jag tror helt enkelt att du pratat med kompisar med ägarintressen i bankväsendet.

mattias - 74: Givetvis vill banken tjäna så mycket pengar som möjligt på dig som kund. Det är själva idén med en bank.

bisterfinnen:

Hur menar du?

mattias - 74: Ursäkta frågan, men
är du lite mentalt efterbliven?

Wayne Gresky:

Nu har jag frågat runt till alla som jag känner ta me fan som har bolån och de flesta säger rörlig ränta. Dock säger dom att bankens intresse är " inte " att lura mig på pengar som nån påstod :) ..... Däremot så vill väl banken så smidigt som möjligt ge mig en bra deal så jag kan betala tillbaks så fort som möjligt, det låter bra i mina öron. :)

Precis innan bronsmatchen i JVM så repriserade SVT en dokumentär från gårdagen.

Upprördhet är ett alltför vekt ord om vad man känner om denna mångåriga flathet av de som bestämmer både politiskt och inom elproducenter tillsammans med en mängd felbeslut

"-Det man absolut kan säga är att det är en väldigt märklig och i mitt tycke en helt orimlig konsekvens att man när man leverar dåligt faktiskt tjänar mer pengar."

"-Jag tycker det är horribelt. Det är vi som får sota för att de inte gör sitt jobb"

Är tänkvärda citat men den mest talande om detta är EON:s VD och hans Bagdad Bob-ande "En viss förhöjd risk när det gäller tillgängligheten på O3"

Wayne Gresky:

Nej det har jag förstått. Dock så får man nog försöka sikta in sig på ett boende som står i proportion till vad man tjänar och har råd att betala av. Att lägga halva lönen på bara boendekostnader är ju aldrig bra.

mattias - 74: Ja det verkar smartare med Guruns modell. Sedan är det ju en fråga om hur stora summor det handlar om vilka marginaler man har. Du ska ju aldrig försätta dig i en situation där du kan tvingas sälja pga du inte har råd att bo kvar om räntorna stiger.

Wayne Gresky:

Pratade med en kompis som precis köpt en bostadsrätt i Uppsala för 1,2 som sa att han tror rörliga räntor lönar sig i längden men då är min fråga? OM räntorna stiger av helvete och aldrig mer sjunker så borde väl 3 stegs räntorna som gurun föreslog vara bättre?

Metal Guru: Det var väl dessutom innan priserna skenade totalt även i de yttre förorterna?

73Sjöbba:
Håller med dig i allt.

För egen del har jag gjort betydligt mer än bara bott för mina pengar.
En stor hemlighet med min lyckade amortering är att huset köptes hösten 95, exakt i det ögonblick som huspriserna nådde Rock Bottom efter fastighetsbubblans krasch 1992.
Det var alltså ingen sagolik mängd pengar som plöjdes in i boendet.

Lägg till en konsekvent, och i bankernas ögon: aggresiv, amortering ovanpå detta.

Redigerad kommentar

Metal Guru:

mattias - 74:
Amortera och bo smart anser jag är melodin. Är inne på M Guru's linje, fast betala av en villa på 12år i Stockholmstrakten är lite väl för min del. Jag vill även kunna göra annat än att bara bo.
Jag gillar lagom trygghet. När vi köpte huset för snart 9 år sedan så har jag hunnit binda om lånen några gånger. Dom senaste gångerna så har jag gjort det via internetbanken, smidigt som fan. Eftersom jag alltid har haft turen att binda till lägre ränta så har jag kortat amorteringsplanen. Jag har kortat ner alla lånen med 10-20år och ändå så har jag samma månadskostnad.

När jag och frugan skulle köpa huset så fick jag tips om vilken bank som hade den lägsta räntan. Eftersom det inte var min ordinarie bank så ville dom ha borgenär på topplånet. Jag tänkte: Jag är 28år och när räknas man som vuxen?
Då gick jag till min ordinarie bank och där var det inga problem.

Mitt mål är att vara skuldfri innan jag går i pension. Huset är nog den bästa pensionsförsäkringen.

mattias - 74: Snart kommer jag med några kloka råd, men först mat.

Jag började med 2 tomma händer och nu är jag 900 000:- back.

mattias - 74:
Lånelöfte är ju inget problem.
Ta det du i din bank.

Men se'n behöver du ju inte låna i den banken, det är ju de som förbinder sig till att låna ut till dig.

Med lånelöftet på fickan kan du hoppa på lägenheten, om den är fin.
I detta läge kan du se'n springa runt till fler banker. Nobbar de alla dig, har du ju ända ursprungslånelöftet.

mattias - 74: Det där ska du inte säga till banken iaf. Du kan tjäna mycket på att verka öppen för att byta bank. Din bank vill ju tjäna pengar på dig och kan då ge dig ett litet bättre erbjudande just för att behålla dig. Ganska enkelt om man bara vågar förhandla.

Om jag var i din situation så skulle jag amortera lite och istället försöka spara pengar i aktier eller fonder. Om du har en ekonomi som klarar utgiftsförändringar så är rörlig ränta bäst i längden sägs det.

bisterfinnen:

OK. Jag behöver nämligen ha ett lånelöfte till visningen på lördag och jag har en bokad tid på fredag så att nån bank står bakom mig och jag har ju som sagt bara en bank. varför ha fler liksom? Dessutom så kommer handpenningen hamna på betydligt mer än 15 % , har fått en del hjälp med den så det torde inte vara några problem.

mattias - 74:

Rookie mistake. Första ronden till banken.

bisterfinnen:

Jag vill gärna låna pengar i min egen bank och inte gå till nån annan. Jag har haft samma bank i alla år och jag tycker dom är klockrent och jag har pensionssparande och fondparande och allting i samma bank.

mattias - 74:

Det låter utomordentligt smart. Bestäm dig inte heller vid ditt första besök utan gå runt minst ett varv mellan bankerna. Avsätt en heldag. Gör det klart för dem att du kommer att höra dig för hos alla banker innan du bestämmer dig.

Läs också på här: www.comboloan.se/

bisterfinnen:

Känns som om man borde ah någon expert med sig på området på Fredag när jag skall dit och snacka om det... Hmm..

mattias - 74:

Banken har två mål

1. Hålla dig fast i ett järngrepp, dvs få dig att binda på lång tid
2. Tjäna så mycket pengar på dig som möjligt, dvs få dig att binda på lång tid

Dessutom erbjuder dom dig aldrig sina bästa lån och bästa räntor för att vara snälla. Du måste vara påläst och påstridig för att få bra villkor. Dessutom måste du passa dig för tidsbegränsade "lånerabatter".

bisterfinnen:

Ja det är sannerligen inte lätt. Vissa påstår att fast är bäst och visa påstår att rörliga är bäst, undrar vad banken säger :)

mattias - 74:

Hehe. Det är en vitt förespråkad modell i alla fall. Själv kör jag kaos-modellen. Ett djävla hopkok av fasta och rörliga lån med diverse räntor och bindningstider.

Samvetet och god nattsömn i ena vågskålen och ditt ekonomiska sinne i den andra, är mitt råd.

bisterfinnen:

Ok så att den där modellen Metal guru nämnde är den bästa då eller?

Mattias -74

Hoppas att du förstått att du betalar en premie för fast ränta, dvs du får inte binda till samma pris som de rörliga är just nu. Generellt gäller att ju längre bindningstid desto högre bunden ränta. Däri ligger "trygghetspremien".

Nog talat från min sida. 
Andra kanske tycker nåt.

Jo, en sak till;
Utgå från att alla som vill prata pengar med dig (bankmän, försäkringsmän, osv) gör det av en anledning: De vill snyta dig på pengar, så att de får ett lite bättre liv själva.

"Du slipper bry dig, och svettas hur räntemarknaden kommer misshandla just dig..."

...eftersom du bara vid varje givet tillfälle (nåja) bara utsätter en tredjedel av ditt lån för räntemarknadspolitiken.

Ponera att räntorna stiger som fan, och du plötsligt ska sätta om lånen, och gör det på nya fem år på hela konkarongen till 11%.
Se'n tre månader senare visar det sig att räntorna sjunker igen och medan du pröjsar 11% fiser andra omkring med rörlig ränta på 6% två år senare.

Själva fördelen med mitt förslag är att du liksom kortsluter hela ränteförängdringssvängen med en mellanmjölkslösning.
Du slipper bry dig, och svettas hur räntemarknaden kommer misshandla just dig.

Metal Guru:

att jag skall amortera det har jag tänkt men jag vet som sagt inte hur mycket än. Låt säga att hyran ligger på 2.500 för en 2:a.

Svar: mattias - 74:
Borde inte en rörlig ränta vara det bästa med tanke på att du betalar mindre avgift inom ett visst antal år. Ponera att räntorna inte stiger så mycket/ligger stilla/sjunker?

Angående amorteringar, 
a) Se till att du amorterar anständigt - minst tusenlappen i månaden. 
b) Lägg undan pengar direkt från lönen till ett spar/buffertkonto, som du har utifall nån big shit inträffar. Detta är inget bar- eller julhandelskonto.
c) När det blir för mycket pengar häri, gå då till banken och säg att "Nu vill jag göra en extra amortering på mitt rörliga lån på 20.000 pengar, pronto!"

Metal Guru:

Borde inte en fast ränta vara det bästa med tanke på att du betalar samma avgift inom ett visst antal år. Ponera att räntorna stiger?

mattias - 74:
Under i princip alla de sista 30 åren har de som haft rörlig ränta betalat mindre pengar till bankerna än de med fast ränta.Med det inte sagt att de närmsta fem åren kommer vara så.Men om jag skulle låna mycket pengar, skulle jag nog köra tredjedelsmetoden, dvs 1/3 rörlig - 1/3 fast 2år - 1/3 fast 5år.

Skälet till det är:
a) Jag skulle få en ganska fast månadskostnad.
b) Lånen skulle inte sättas om samtidigt, så skulle räntan vara löjligt hög av någon anledning när lånet skae sättas om blir det ingen total ekonomisk katastrof.
c) Samt kanske det viktigaste; Om jag skulle få pengar över någon gång, kan jag om jag vill knöka in en extra amortering på den rörliga delen.

Med hjälp av c-metoden har min familj betalat av en hel villa (200m3) i stockholmstrakten på 12 år.
Amortera is the shit.

Denna fråga kan vara livsavgörande för mig. Ber nu " experterna" om hjälp.

Jag skall köpa en bostadsrätt inom kort och behöver hjälp med vad jag skall tänka på när jag pratar bolån. Vilken ränta skall man betala, skall man ha fast eller rörlig ränta och hur mycket skall man amortera av / månad. Skall på visning på Lördag på en 2:a i de centrala delarna av Uppsala och behöver som sagt hjälp. Handpenningen är redan ordnad som tur är.. , det är mer hur mycket man skall låna osv. Snälla hjälp mig. Dom säger ju att ett lägenhetsköp är en framtida investering, hjälp mig att få det till det också. Tack på förhand.

AC/DC Goes Jazz!

http://www.youtube.com/watch?v=vuYChcBtQYk

Wayne Gresky: Uäck!

Annars började dagen med att en bekant levererade den här föroreningen i ansiktshöjd.
2011 är nu fördärvat för all framtid, och jag har lagt in ett förslag till riksdagen att vi ska hoppa direkt in på 2012.

http://www.youtube.com/watch?v=MBG9mIhe-kM

Metal Guru: Lysande!

Jag antar att det här gänget varit med tidigare men wtf...

www.youtube.com/watch?v=qrgw-3oznMo